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ISSN 1390-7778 (Versión Impresa)
ISSN 2528-8148 (Versión Electrónica)
YACHANA
Revista CientífiCa
Volumen 11, Número 1, Enero-Junio 2022
Fecha de recepción:
Fecha de aprobación:
Arquitectura pos-COVID-19. Un estudio de
los factores de tendencia para la vivienda en
Ecuador
Iris Carolina Vargas Salas1
1 Doctora en Ciencias Pedagógicas. Docente en la Universidad Laica VICENTE ROCAFUERTE de Guayaquil, Ecuador. https://orcid.
org/0000-0002-1963-1385, ivargasc@ulvr.edu.ec
Resumen
A nivel mundial se ha vivido una situa-
ción de emergencia ocasionada por el
virus del COVID-19, que pone en riesgo
mortal la salud del ser humano, que, para
prevenirla, ha sido necesario el conna-
miento en la vivienda y el distanciamiento
social. A partir de esta situación, se ori-
ginan cambios en los hogares donde sus
ocupantes han detectado ausencia de ca-
racterísticas o elementos funcionales que
requieren para sus actividades diarias. Al
respecto, hay estudios que pretenden me-
jorar estas condiciones, por lo que el pro-
pósito general que se expone en el artículo
es identicar los factores de tendencia ar-
quitectónica pos-COVID-19, que puedan
ser aplicados a la vivienda en Ecuador,
que sigue la línea temática de investi-
gación sobre tendencias arquitectónicas
pos-COVID-19. Así, la investigación se
fundamenta bajo el paradigma interpre-
tativo con enfoque cualitativo y meto-
dología de tipo documental y estado del
arte. La muestra abarca posiciones para
el devenir tras la pandemia, donde los re-
sultados coinciden en incorporar mayor
ventilación e iluminación, áreas verdes,
huertos, espacios de teletrabajo y/o mul-
tipropósitos con excelente conectividad
y reformulación de los sanitarios, lo que
incide en fusionar la energía alternativa y
la tecnología. Se concluye que la utilidad
de esta investigación se reeja en futuras
intervenciones de remodelaciones, mejo-
ramiento y nuevos proyectos, donde los
arquitectos ecuatorianos puedan cumplir
con los requerimientos que exige el usua-
rio y así plasmar sus ideas relacionando
los factores de tendencias mostrados en
este estudio.
Palabras claves: Vivienda, Recursos na-
turales, Tecnología, Arquitectura.
Abstract
Worldwide, there has been an emergency
situation caused by the severe acute respi-
Dossier
27/08/2021
15/11/2021
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ratory syndrome coronavirus virus, also known as the COVID-19 pandemic, which puts human
health at mortal risk, whose main protection has been the connement in housing, followed
by social distancing. From this situation, changes originate and needs arise that were not pre-
viously important, where their occupants have detected lacks of characteristics or functional
elements that they require for their daily activities. In this regard, there are studies that aim to
improve these conditions, so the general purpose that is exposed in the article is: to identify the
post-COVID-19 architectural trend factors, which can be applied to housing in Ecuador, which
follows the line Research topic on post-COVID-19 architectural trends. Thus, the research is
based on the interpretive paradigm with a qualitative approach and documentary-type method-
ology, state of the art. The sample covers positions for the future after the pandemic, where the
results coincide in conditioning or incorporating, greater ventilation and lighting, green areas,
orchards, telework and / or multipurpose spaces with excellent connectivity, and reformulation
of the toilets, which inuences in merging alternative energy and technology. Concluding that
the usefulness of this research is reected in future interventions of remodeling, improvement
and new projects, where Ecuadorian architects can meet the requirements demanded by the user
and thus capture their ideas by relating the trend factors shown in this study.
Key words: Housing, Natural resources, Technology, Architecture.
Introducción
Con el paso de la historia de la humanidad,
las epidemias y pandemias han inspirado a
los arquitectos para enfrentar los desafíos
y retos futuros, lograr que haya ambientes
adecuados con saneamiento y confort de
los espacios.
La crisis del coronavirus ha puesto
en evidencia los riesgos y vulnera-
bilidades de las ciudades actuales por
lo que, debates en torno a la soste-
nibilidad de estas, han llevado a ex-
pertos a repensar y proponer disímiles
alternativas, para hacer realidad un nuevo
modelo urbano enfocado en la proximidad,
la descentralización, la adaptabilidad y e-
xibilidad de nuestras ciudades, donde
las personas y su salud sean la base
principal de su diseño. Según Verdugo
(2021), la crisis sanitaria originada por la
aparición del virus por COVID-19, se ha
extendido rápidamente a escala mundial.
Situación que se hizo pública en el mes de
marzo del año 2020, y ha llevado a las per-
sonas a permanecer en sus hogares para la
preservación de la vida.
Por tanto, la vida en el futuro y la arqui-
tectura pos-COVID-19 serán signicati-
vamente diferentes (Pérez, 2021). Esta si-
tuación indica que los arquitectos actuales
deben reexionar sobre las posturas para-
digmáticas anteriores y replantear estrate-
gias que adapten el entorno que requieren
las personas en sus viviendas, para acondi-
cionar o para nuevas proyecciones referi-
das al contexto habitacional.
Actualmente, todas las agencias inmobilia-
rias constatan que la mayoría de clientes
demandan ahora hogares más iluminados,
ventilados y que dispongan de espacios
más abiertos como cambios producidos
por las restricciones impuestas por COVID
19. Muchas personas han permanecido,
literalmente, encerradas en viviendas pe-
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queñas, mal ventiladas y poco iluminadas,
con espacios compartidos entre los dife-
rentes miembros de la familia o compañe-
ros de piso.
En este sentido, la vivienda es un derecho
fundamental para las personas, lo que se
considera el epicentro de la batalla con el
COVID-19 a través del Programa de las
Naciones Unidas para los asentamientos
humanos (ONU-HABITAT, 2020). Una
vivienda sin adecuadas condiciones para
su habitabilidad por largos períodos de
tiempo es, sin duda, insostenible para el
cumplimiento del distanciamiento social e
higiene tan necesarios en este momento de
coyuntura.
En relación a ello, actualmente las agen-
cias inmobiliarias constatan que la mayo-
ría de clientes demandan viviendas más
iluminadas, ventiladas y que dispongan
de espacios más abiertos (Rovira, 2020).
Aunado a ello, se encuentra la problemá-
tica de los adultos mayores y personas con
discapacidad que requieren una mejora en
el ámbito de la movilidad, comunicación,
seguridad y confort dentro de la vivienda.
En este sentido, los elementos de una vi-
vienda adecuada son: seguridad de la te-
nencia, disponibilidad de servicios, ma-
teriales, instalaciones e infraestructura,
asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad,
ubicación y adecuación cultural; adicio-
nalmente agrega que la vivienda debe ser
durable, con espacio vital suciente, acce-
so a agua mejorada y acceso a saneamien-
to adecuado (ONU-HABITAT, 2019). Lo
anteriormente citado es deciente en el
escenario ecuatoriano porque, en algunos
casos, las viviendas informales están con-
solidadas en los centros urbanos, con pre-
cariedad en la distribución de los ambien-
tes internos y servicios y, en otros casos,
por las políticas públicas implementadas
en desarrollos habitacionales masicados
de viviendas que deben ser ocupadas por
familias pequeñas pero que concentran
mayor cantidad de miembros, unido que
solo cumplen con la función de las necesi-
dades anteriores al COVID-19.
Al respecto, en el futuro “desembocará en
la modicación progresiva de las normati-
vas ecuatorianas vigentes acerca de la vi-
vienda” (Silva y Castro, 2021, p. 4). Dado
que, la arquitectura no puede escapar del
statu quo que impone el COVID-19 con el
connamiento en casa, se requiere redise-
ñar espacios para adaptarlos a las nuevas
necesidades o proyectos futuros y novedo-
sos, que presenten ambientes ideales para
convivir, trabajar, ejercitarse, relajarse y
descansar; así como también, considerar
la parte exterior para la iluminación y la
acústica, ya que el aumento de las video-
llamadas y teleconferencias desde el hogar
han sido implementadas para mantenerse
conectados con familiares, amigos y por
cuestiones laborales, por lo que es necesa-
rio contar , no solo con una buena venti-
lación –clave esencial para evitar conta-
gios-, sino con espacios de áreas verdes
o decoración en terrazas que permitan un
engranaje entre el ser humano y la natura-
leza (biolia) con la intención de recobrar
el protagonismo de libertad por el tiempo
que se estará en la vivienda.
En otro orden de ideas, muchas vivien-
das actuales ni siquiera cumplen con el
requisito de conectividad para el trabajo
remoto o teletrabajo y la educación a dis-
tancia, mucho menos con el espacio ade-
cuado con aislamiento acústico, por lo que
todo ello debe congurarse para el futuro,
acoplando lo externo e interno de manera
equilibrada y armoniosa, combinando la
proyección del diseño con materiales, tex-
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turas y colores en su interior que aporten
tranquilidad para la salud física y mental
de quienes la habiten.
Por otro lado, el aislamiento impuesto por
la pandemia ha desencadenado otros ele-
mentos que deben valorarse porque hay un
direccionamiento al crecimiento de vivien-
das en derecho de uso (covivienda o vi-
vienda colaborativa), una modalidad entre
el alquiler y la compra, en el que se pue-
den adaptar al uso deseado en comunidad,
donde las personas eligen vivir juntas para
compartir cargas emocionales, nancieras
o logísticas (Bushey, 2021), una postura
que puede inuir en el entorno actual en
las urbes.
En consecuencia, sea en modelos de vi-
viendas unifamiliares independientes, pa-
readas o adosadas, verticales o de altura,
como también las viviendas colectivas o
de hábitat colectivo, es un reto visto a futu-
ro, donde “el cambio más grande es dejar
de ver un producto inmobiliario como un
producto tangible y verlo como un servi-
cio” (Contex Constructora, 2020, p.8).
Así, el artículo presenta una investigación
después de un recorrido arduo en la inda-
gación de documentos para responder a la
interrogante de ¿cómo identicar los fac-
tores de tendencia arquitectónica pos-CO-
VID-19 para la vivienda en Ecuador?, y
poder cumplir con el propósito general
que se plantea en identicar los factores de
tendencia arquitectónica pos-COVID-19,
para la vivienda en Ecuador, que se posi-
ciona dentro de la línea temática de inves-
tigación sobre tendencias arquitectónicas
pos-COVID-19. En este sentido, se funda-
menta en una investigación teórica sobre
la arquitectura actual y pos-COVID-19 y
los factores de tendencias para viviendas
pos-COVID-19 a nivel mundial y su apor-
te para el futuro de la vivienda en Ecuador.
Material y Método
La investigación se desarrolló bajo el para-
digma interpretativo con enfoque cualitati-
vo y, como metodología de tipo documen-
tal, se ha considerado el estado del arte.
En el caso particular, en este paradigma se
comprende la realidad dinámica del ám-
bito actual de la vivienda en el tiempo de
pandemia y el signicado en prospectiva
para el entorno ecuatoriano. En tal sentido,
el enfoque cualitativo es de gran utilidad,
debido a que coloca la experiencia de la
cotidianidad actual de la residencia y de
los diseños arquitectónicos futuros ante la
situación de coyuntura por la pandemia,
para captar los diversos factores tendencia-
les para ser aplicados en las viviendas en
Ecuador. Así, con la metodología de tipo
documental, estado del arte, se puntualizan
aportes a nuevas construcciones de conoci-
mientos, realizando una revisión bibliográ-
ca sobre los factores de tendencia para las
viviendas en el entorno mundial y con su
posible aplicación al contexto ecuatoriano.
La población que se considera para este es-
tudio está referida a los documentos digita-
les de tesis y artículos sobre las posiciones
y elementos actuales de la vivienda urbana
y los que se está planteando en prospec-
tiva sobre factores de tendencias para vi-
viendas pos-COVID-19. Por su parte, la
muestra en esta investigación está funda-
mentada en el criterio intencional o juicio
del investigador, no probabilística, la cual
se desarrolla en tres fases, empleando téc-
nicas de análisis de contenido, a saber:
- La primera fase es de exploración, don-
de se inicia con el ordenamiento de los
diferentes textos compilados en digital
vigentes: tesis y artículos publicados
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en revistas cientícas o no, a los que se
tiene acceso;
- La segunda fase es sobre indagación,
donde se procede con la lectura de los
textos seleccionados, en los que se pre-
cisa la postura del tema objeto de esta
investigación documental, es decir,
sobre la arquitectura actual y pos-CO-
VID-19 y los factores de tendencias
para viviendas pos-COVID-19 a nivel
mundial y su aplicación al entorno del
país, y;
- La tercera fase es de interpretación, en
la que muestra un análisis de la infor-
mación obtenida a través de una mira-
da global y particular sobre los puntos
abordados.
Estas investigaciones, detallan fundamen-
tos importantes para los factores a tomar
en cuenta en el acondicionamiento, restau-
ración o diseño de las viviendas pos-CO-
VID-19 en Ecuador.
Resultados
En el siguiente apartado, se presenta la
muestra de los resultados que se obtienen
de la investigación documental.
Arquitectura actual y pos-COVID-19
Nicola y Andocilla (2019), expresan que,
en la actualidad, de acuerdo con el Plan
Nacional de Desarrollo 2017-2021 en
Ecuador, se tiene una meta para el año
2021 de incrementar de 53% a 95%, el
número de hogares con vivienda propia y
digna. En este sentido, desde hace meses
se ha estado realizando un censo de las
familias y sus requerimientos para, dentro
del connamiento de una vivienda, hacer
frente a la pandemia por COVID-19. Lo
que conlleva a que la relación entre el go-
bierno y los contratistas, tengan la concep-
ción que cubra los retos de las necesidades
de la población ecuatoriana que habitará
estas viviendas.
Por otro lado, con la crisis sanitaria del
COVID-19, Cedeño-Soledispa (2021) se-
ñala que la carencia de la arquitectura mo-
derna correspondiente a las viviendas, ha
dejado mucho que desear en las familias,
ya que ha sido un factor que ha generado
problemas sociales y salubres a sus inte-
grantes, provocando la explotación de los
espacios comunes, donde se deben adecuar
sus instalaciones a nuevas exigencias, ta-
les como espacios para estudiar y trabajar
y aislamiento social e higiene. Con ello, se
puede expresar que existe cierto rechazo a
la vivienda actual, por lo que las familias
han tenido que acondicionarlas y adaptar-
las para su completa y tratar de cumplir
con las exigencias que implica estar en
connamiento y, hacer de sus espacios,
ambientes en los que exista calidad y utili-
dad adecuada de estos, al tiempo de contar
con que su vivienda será resiliente a los
cambios del entorno.
Ahora bien, Silva y Castro (2021) señalan
que la nueva visión de los arquitectos para
el diseño de casas pos-COVID-19 en la
ciudad de Manta, no será concebida bajo el
enfoque de viviendas convencionales, sino
que jarán sus bases en una reinvención de
criterios para adaptarse a las nuevas nece-
sidades de aislamiento social. En tal senti-
do, es importante tomar en consideración
las tendencias y propuestas emanadas de
futuros estudios.
Por su parte, Santamaría y Bohórquez
(2020), opinan que la vivienda pos-CO-
VID-19, se convierte en un refugio ante el
riesgo y la exposición de una nueva pande-
mia. Como ya no se puede acudir en busca
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de la naturaleza, se la debe incluir en la re-
sidencia para el bienestar de sus ocupantes,
pues la presencia de las plantas o el con-
tacto físico con ellas tiende a reducir las
emociones negativas y, más bien, abona
a desarrollar comportamientos positivos,
evitando el deterioro de la salud física y
mental de sus habitantes.
Tal como reseña Tenemaza y Castro
(2020), los espacios diseñados con los
principios de arquitectura introspectiva,
tienen como objetivo crear espacios de
reexión, en donde los usuarios vean una
oportunidad de introspección y de estancia
consigo mismo, y no como un problema
de connamiento. Por lo que, para futuros
diseños arquitectónicos introspectivos de
viviendas, deberán tomarse en cuenta las
condiciones de seguridad sanitaria para la
contención de epidemias venideras, con el
confort adecuado, vanguardistas y econó-
micamente accesibles.
Factores de tendencias para viviendas
pos-COVID-19 a nivel mundial y su
aplicación al entorno ecuatoriano
Silva y Castro (2021), detallan que “una
de las nuevas tendencias para diseños de
viviendas será la arquitectura introspecti-
va” (p. 9). Con ello se precisa la seguridad,
confort y una relación exterior e interior
existente de elementos esenciales, pero
con la separación de un muro o pantalla.
Tal como reseñan Tenemaza y Castro
(2020), es necesario atender el enfoque de
seguir trabajando y aprovechando los espa-
cios internos, donde lo “atemporal, carece
de adornos y decoraciones en su estructura
externa, pero internamente es un espacio
reconfortante, íntimo, privado, seguro y
rodeado de elementos naturales” (p. 530).
Tomando en consideración que será gene-
radora de intimidad de quienes conviven
en ella y seguridad respecto al distancia-
miento social necesario en esta pandemia.
Por otro lado, se encuentran los requeri-
mientos para la vivienda pos-COVID-19,
señalados por Murcia (2021), donde en la
nueva distribución se deben considerar es-
pacios determinados para la conexión con
la naturaleza; la vivienda verde; contar con
balcones; espacios de trabajo compartido;
buena distribución de áreas; y, espacios de
lavandería, almacenamiento y aseo. Ló-
gicamente, estas distribuciones emanadas
por la autora, reejan que las personas que
habiten una vivienda, en el futuro, puedan
apropiarse de elementos necesarios para
su consumo en casa, así como recreación
y encuentro con vecinos, en el caso de las
áreas verdes; por otro lado, el hecho de ha-
bilitar áreas de trabajo y estudio para los
integrantes de la familia, así como la conti-
nuidad en los hábitos de higiene para evitar
contagios.
En este sentido, se debe visualizar en pros-
pectiva la inclusión de estos elementos a
nuevos proyectos habitacionales tanto en
viviendas sociales como en viviendas de
altura y los posibles ajustes en las vivien-
das actuales, y cumplir con los protocolos
de bioseguridad que se puedan presentar
en cualquier situación de pandemia.
Por su parte, Cadena-Vega y Castro-Mero
(2020), especican que la nueva tendencia
es la arquitectura sustentable, que implica
la proyección de espacios que sean saluda-
bles, viables económicamente, energética-
mente ecientes y sensibles a las necesi-
dades de los seres humanos. Con ello, se
toma en consideración la opinión que tenga
el cliente en conjunto con la experiencia y
el criterio técnico de los profesionales que
están inmersos en un proyecto habitacional
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que pueda cumplir con los requerimientos
que se exigen, saber que cada metro cua-
drado debe tener una o múltiples funciones
que cumplir dentro de la vivienda y que es-
tos sean aprovechados por sus habitantes.
Tal como menciona Murcia (2021), con la
crisis producida a causa del COVID-19, se
han puesto de maniesto necesidades an-
teriormente no vistas y que ahora se deben
de incorporar para concebir una vivien-
da donde cada metro de su supercie sea
más exible, higiénica y resiliente. Esto es
ideal para el diseño arquitectónico de las
viviendas que puedan conformar el futu-
ro urbano pospandemia. De manera que
son necesarios los “cambios en el diseño
de viviendas para que las personas puedan
subsistir a situaciones de connamiento y
requerimientos de bioseguridad, sintiéndo-
se cómodos, exibles, seguros y protegi-
dos sanitariamente” (Silva y Castro, 2021,
p. 11). Es decir, las familias en un área
diseñada o acondicionada adecuadamen-
te, pueden tener todo lo que necesitan por
largos períodos en un sólo lugar, sintien-
do confort, seguridad y privacidad, siem-
pre tomando en cuenta las tendencias que
puedan expresar profesionales de la arqui-
tectura, anticipando emergencias como la
pandemia existente en la coyuntura actual.
Discusión
Si bien es complejo conocer cuál será el
porvenir de la arquitectura en las vivien-
das, con el futuro incierto provocado por
la pandemia, lo cierto es que en el mundo
existen tendencias, que la arquitectura de
hábitat en Ecuador no escapa de esa rea-
lidad, en relación al aumento de la pobla-
ción que requiere de una vivienda.
En este sentido, Ricaurte y Hechavarría
(2017), detallan que el Gobierno Nacional
de Ecuador, ha implementado facilitar el
acceso a la vivienda, para la mejora del
hábitat y para prosperar las condiciones
económicas de las familias, creando solu-
ciones habitacionales que el Estado Cen-
tral o Local brinden, o con la colaboración
de promotores privados en todo el país.
Al respecto, en varias ciudades de Ecua-
dor existen diferentes tipos de familia, así
como diversidad de entornos, y en cada
una de éstas hay necesidades distintas,
algunas optan por casas y otras preeren
condominios o edicaciones.
Así también, cada una de las familias tie-
nen sus preferencias de espacios y áreas
cercanas donde requieran cumplir sus ne-
cesidades básicas de compras y servicios,
lo cual tiene que ver con el atractivo del
mercado y lo que pueda ofrecer al cliente
en cuanto a diversidad de precio de apar-
tamentos versus precio de viviendas, o
bien las viviendas de interés social, donde
el gobierno, a través de sus instituciones
programa y ejecuta censos para conocer la
data en cantidad de solicitante con sus res-
pectivas necesidades.
Por tanto, es oportuno mencionar que a
pesar de que el gobierno ecuatoriano en
sus proyectos de vivienda social no apun-
ta hacia la verticalidad; sin embargo, el
sector inmobiliario privado tiene entre las
soluciones arquitectónicas el desarrollo de
conjuntos habitacionales verticales, por lo
que sí apuesta a la vivienda de altura como
oportunidad de crecimiento en el futuro
para los habitantes de las ciudades, dado
que en las edicaciones se pueden aprove-
char los espacios que se tengan en altura
y no en espacios a lo ancho de territorio.
Asimismo, se disminuye el impacto al am-
biente, ya que, al no utilizar tanto terreno,
los espacios son más productivos, donde se
posibilita alinear proyectos especícos de
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desarrollo sostenible fundamentado en la
triada social, económico y ambiental que
debe tener toda ciudad que se planica a
futuro.
Por lo expuesto es necesario extraer fac-
tores elementales, que se mencionan en la
teoría investigada para poder aplicarlos en
el futuro, tanto en los acondicionamientos
que se puedan presentar en las viviendas
actuales como en los diseños futuros de
acuerdo a los requerimientos de los clien-
tes y el contexto pos-COVID-19.
Así, la intervención de nuevas formas de
plantear los diseños de viviendas como los
acondicionamientos, son un reto para los
arquitectos ecuatorianos, dado que implica
manifestar las reexiones del entorno ac-
tual y futuro, la sensibilidad profesional y
la capacidad de concretar en proyectos de
renovación, acondicionamiento e innova-
ción los aspectos físicos, ambientales, so-
ciales, emocionales y de acuerdo a la reali-
dad económica que exigen los clientes, en
cuanto a servicios, espacios multipropósi-
tos y polivalentes, espacios para el teletra-
bajo y la educación en casa, el reformular
de los espacios destinados a sanitarios, la
iluminación y ventilación, la seguridad,
confort a través del uso de la tecnología
y uso de materiales fáciles de trabajar y
limpiar, así como también las áreas verdes
incorporadas.
En resumen, la fusión de lo ambiental con
lo moderno de la tecnología, la conexión
con la naturaleza, hace que inuya para
ayudar a las personas a mantener un buen
ánimo y estar a gusto en la vivienda.
También la accesibilidad se ha de incor-
porar de manera desapercibida en el pro-
pio diseño de los proyectos urbanísticos y
arquitectónicos. La pandemia ha abierto
una buena oportunidad para impulsar estos
criterios no solo en el parque de vivienda
de nueva construcción, sino también en las
reformas que se hagan de las viviendas ya
existentes.
Conclusiones
El tiempo de coyuntura que se vive por la
pandemia, apertura y obliga a replantear el
estilo de a la vivienda actual, considerando
factores que resaltan y aparecen ante las
necesidades que anteriormente se pasaban
por alto.
Las unidades de vivienda están congura-
das para las condiciones básicas de tener
un espacio para estar por ratos, dormir, co-
cinar, ducharse, en el que no se pasaba mu-
cho tiempo; con este nuevo contexto, in-
cierto y complejo, donde preservar la vida
es el principal objetivo, se ha de revaluar,
reconsiderar y reinventar para su adaptabi-
lidad emergente y los proyectos prospecti-
vos, incorporando lo tecnológico y lo eco-
lógico al nuevo estilo de vida y los nuevos
diseños. Los factores a tomar en cuenta
referentes a los edicios de apartamentos,
en sus espacios de uso común, tales como
acceso, salones de reuniones, ascensores,
entre otros; se deben limitar por la segu-
ridad de cumplir con el distanciamiento
social. Así también, se puede adaptar el es-
pacio externo del edicio para realizar ac-
tividades recreativas para niños, deporte u
ocio, con el debido distanciamiento social
y previo establecimiento de horarios entre
sus habitantes.
Por otro lado, en los nuevos proyectos
de viviendas se debe dar valor a super-
cies mayores para los espacios necesarios
donde puedan ver la potencialidad de los
ambientes y sus posibles reformas en el
futuro, mayor iluminación, ventilación,
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aislamiento térmico y acústico, energía e-
ciente y alternativa, con áreas verdes, sin
olvidar lo que requiere el cliente en cuanto
a dotación de servicios para la parte tec-
nológica.
En cuanto a la vivienda se puede acon-
dicionar -para las existentes- o proyectar
-para las nuevas propuestas de diseño ar-
quitectónico- lo siguiente:
- un espacio en la entrada para el cambio,
higiene y desinfección de las personas,
incorporando un lavamanos en la entra-
da de acceso;
- tener en cuenta que el espacio compar-
tido para el uso de teletrabajo, educa-
ción en casa debe ajustarse a horarios
para todos sus habitantes;
- con un área para múltiples propósitos
de: juegos, deporte, ocio;
- un área exterior verde o jardines mi-
nimalistas en espacios pequeños de la
vivienda, terrazas y/o balcones;
- espacio para almacenar alimentos en el
área destinada a la cocina;
- habitaciones con sanitario, que pueda
ser necesaria para el aislamiento de una
persona;
- dar prioridad a la iluminación y ventila-
ción natural;
- uso de texturas fáciles de limpiar y des-
infectar, y colores cálidos; e,
- incorporar en proyectos futuros ener-
gías alternativas y domótica para per-
sonas con discapacidad.
Para nalizar, todos estos factores de ten-
dencia que se plasman son para mejorar
la habitabilidad en la vivienda requerida
por el cliente actual en Ecuador, ya sea
en un entorno construido que se necesite
reformas y acondicionamientos, o de pro-
yectos de interés social y/o vanguardistas
pos-COVID-19, con una vida útil de dise-
ño y materiales requeridos por el mercado
a usuario nal.
Probablemente, no todas se cumplan en el
corto plazo, no obstante, de manera pro-
gresiva se van adaptando y acondicionan-
do en las viviendas de interés social, unifa-
miliares, adosadas o en viviendas de altura
existentes y ampliar abanico de opciones
incorporadas en donde cada metro cuadra-
do de cada uno de los espacios sea viable
para una mejor alternativa habitacional en
connamiento.
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Para referenciar este artículo utilice el siguiente formato:
Vargas, I. (2022, enero/junio). Arquitectura pos-COVID-19. Un estudio de los factores de tendencia
para la vivienda en Ecuador. Yachana Revista Cientíca, 11(1), 55-64.
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